28/08/2025 17:14
Proposte all’ordine del giorno dell’assemblea: diritti dei condomini
Ogni condomino ha diritto di chiedere l’inserimento di argomenti all’ordine del giorno. Ma con quali regole e limiti?
L’ordine del giorno è predisposto dall’amministratore, ma i condomini hanno il diritto di proporre argomenti da inserire.
La richiesta va presentata per iscritto (meglio tramite PEC o raccomandata) e deve essere sottoscritta da almeno due condomini che rappresentino almeno un sesto del valore dell’edificio (166,67 millesimi).
L’amministratore ha l’obbligo di includere i punti proposti nella convocazione successiva. Le delibere su argomenti non presenti all’ordine del giorno sono nulle.
La voce “varie ed eventuali” non permette di deliberare, ma solo di discutere. Perciò è fondamentale che le proposte vengano formalizzate correttamente.