07/09/2025 15:57
Amministratore condominiale: obblighi di trasparenza aumentati
Con la riforma del 2024, gli obblighi di trasparenza per gli amministratori condominiali sono stati notevolmente aumentati. La legge richiede una rendicontazione dettagliata delle spese.
Quadro generale — La riforma condominiale del 2024 ha introdotto misure per garantire una maggiore trasparenza nella gestione condominiale. Gli amministratori sono ora obbligati a fornire rendiconti dettagliati e tempestivi ai condomini. Norme e regolamenti — La legge n. 220/2012, modificata nel 2024, stabilisce che gli amministratori devono presentare un bilancio annuale e un rendiconto delle spese straordinarie, come previsto dall'articolo 1130-bis del Codice Civile. Dati e aggiornamenti — Secondo un'indagine condotta dall'ANACI nel 2024, il 70% dei condomini ha dichiarato di non ricevere informazioni sufficienti sulle spese condominiali, evidenziando la necessità di queste nuove norme. Implicazioni pratiche — L'aumento degli obblighi di trasparenza potrebbe portare a una riduzione delle controversie tra condomini e amministratori, ma richiederà anche un impegno maggiore da parte degli amministratori nella gestione delle comunicazioni. Fonti: 1) Codice Civile, art. 1130-bis; 2) ANACI - Indagine 2024.