Regolamento condominiale: obblighi, sanzioni e modifiche

Il regolamento condominiale è obbligatorio nei condomìni con più di 10 partecipanti e disciplina l’uso delle parti comuni, la ripartizione delle spese e le regole di convivenza. Esistono due tipi di regolamento: Contrattuale, approvato all’unanimità e allegato agli atti di acquisto. Assembleare, approvato a maggioranza. Le sanzioni per chi viola il regolamento possono arrivare fino a 200 €, e fino a 800 € in caso di recidiva. Per modificare un regolamento contrattuale serve l’unanimità, mentre quello assembleare si modifica con la maggioranza qualificata prevista dal Codice Civile.